Matúškova, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

Prevádzková budova pre služby, administratívu a obchod v Dolnom Kubíne

Cena: 699 000 €
Hypotéka 80%
od 1 798 € mesačne
  • Predaj Priestory
  • Úžitková plocha 1 711 m2
  • Zastavaná plocha 533 m2
  • Plocha pozemku 1 276 m2

Informácie o ponuke č. 1025

Ponúkame exkluzívne na predaj prevádzkovú budovu využiteľnú pre služby, administratívu a obchod. Budova sa nachádza v centre mesta Dolný Kubín na Matúškovej ulici v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia (pešej zóny). Situovaná je na rovinatom pozemku s celkovou plochou 1276 m2.

Základné informácie:

  • celková úžitková plocha všetkých podlaží 1711,63 m2;
  • plocha 1. PP 374,10 m2;
  • plocha 1. NP 500,05 m2;
  • plocha 2. NP 414,20 m2;
  • plocha 3. NP 423,28 m2;
  • plocha pozemkov 1276 m2;
  • nový projekt protipožiarnej ochrany;
  • aktuálna obsadenosť 90 %;
  • nový znalecký posudok, ktorý stanovuje celkovú hodnotu 811 000 €;
  • 20 parkovacích miest na pozemku + 5 garáži.

Budovu tvoria dve časti - pôvodná časť postavená v 50-tych rokoch, nad ktorou bolo vybudované podkrovie v roku 2001 a pristavená časť z roku 1989. Budova prešla viacerými rekonštrukciami. Posledná výrazná rekonštrukcia bola v r. 2001, kedy bola okrem vybudovaného podkrovia realizovaná výmena okien, plynofikácia, nové ústredné kúrenie (kotle, rozvody, radiátory), vybavenie priestorov pre hygienu, výmena podláh, čiastočná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie.

V súčasnosti je budova takmer plne obsadená nájomcami - prevažne služby, administratívne a prevádzkové priestory, sčasti obchodné priestory.

Výhodou je okrem výbornej lokality taktiež dostatok parkovacích miest na vlastnom pozemku.

Na budovu nie je vyhotovený energetický certifikát.

Mám záujem
o túto nehnuteľnosť
finančný a realitný agent, Mgr. Róbert Kubala, RSc.
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
Napísať správu agentovi

Ďalšie zaujímavé nehnuteľnosti

Výber podobných nehnuteľností

Máte záujem o túto
nehnuteľnosť?
AGENT.SK, s. r. o. je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Spoločnosť je tiež registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska, pod registračným číslom 127418. Profesionálne služby, so špecializáciou na realitnú činnosť a finančné sprostredkovanie, poskytuje od roku 2006.
logo NARKS logo LRK logo Realitneá Únia SR logo Združenie realitných kancelárií Slovenska