Prevádzková budova pre služby, administratívu a obchod v Dolnom Kubíne

Ponúkame exkluzívne na predaj prevádzkovú budovu využiteľnú pre služby, administratívu a obchod. Budova sa nachádza v centre mesta Dolný Kubín na Matúškovej ulici v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia (pešej zóny). Situovaná je na rovinatom pozemku s celkovou plochou 1276 m².

Základné informácie:

• celková úžitková plocha všetkých podlaží 1711,63 m²;
• plocha 1. PP 374,10 m²;
• plocha 1. NP 500,05 m²;
• plocha 2. NP 414,20 m²;
• plocha 3. NP 423,28 m²;
• plocha pozemkov 1276 m²;
• nový projekt protipožiarnej ochrany;
• aktuálna obsadenosť 90 %;
• nový znalecký posudok, ktorý stanovuje celkovú hodnotu 811 000 €;
• 20 parkovacích miest na pozemku + 5 garáži.

Budovu tvoria dve časti - pôvodná časť postavená v 50-tych rokoch, nad ktorou bolo vybudované podkrovie v roku 2001 a pristavená časť z roku 1989. Budova prešla viacerými rekonštrukciami. Posledná výrazná rekonštrukcia bola v r. 2001, kedy bola okrem vybudovaného podkrovia realizovaná výmena okien, plynofikácia, nové ústredné kúrenie (kotle, rozvody, radiátory), vybavenie priestorov pre hygienu, výmena podláh, čiastočná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie.

V súčasnosti je budova takmer plne obsadená nájomcami - prevažne služby, administratívne a prevádzkové priestory, sčasti obchodné priestory.

Výhodou je okrem výbornej lokality taktiež dostatok parkovacích miest na vlastnom pozemku.

Na budovu nie je vyhotovený energetický certifikát.