Lesné Kračany, Kráľovičove Kračany, okres Dunajská Streda

Predaj rodinného domu s garážou pri Dunajskej Strede

Cena: 269 000 €
Úver 80%
od 965 € mesačne
  • Predaj Rodinný dom
  • Počet podlaží 2
  • Energetický certifikát Nemá
  • Úžitková plocha 175 m2
  • Zastavaná plocha 109 m2
  • Plocha pozemku 630 m2

Informácie o ponuke č. 1247

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výmerou do 200 m², so záhradou a samostatne stojacou garážou, a to len 5 km od Dunajskej Stredy, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy, za výhodnú cenu, práve ste ho našli. Prečítajte si popis nehnuteľnosti, pozrite si virtuálnu prehliadku a fotografie a dohodnite si osobnú obhliadku s realitným agentom ešte dnes.

3D virtuálna prehliadka

Dom sa nachádza v obci Kráľovičové Kračany s rýchlym prístupom na cestu I/63 a diaľnicu R7. Obec je menšia a tichá, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť ako základnú školu, materskú školu, obchod a rímskokatolícky kostol. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou.

Tento rodinný dom so zastavanou plochou a pripojením na optický internet bol skolaudovaný v roku 2004. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 630 m² a disponuje dvoma podlažiami s úžitkovou plochou 91,79 m² a 82,32 m².

Na prvom nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza:

  • Vstup do domu s priestrannou predsieňou
  • Priestranná jedáleň pre rodinné stretnutia
  • Svetlá obývacia izba s vstupom na 34,26 m² terasu
  • Kuchyňa s komorou
  • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
  • Technická miestnosť s vstupom do zadnej časti domu a záhrady
  • Schodisko na druhé podlažie domu

Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú:

  • 2 spálne (jedna z nich zariadená ako pracovňa) s prístupom na spoločný 10 m² balkón
  • 1 spálňa s prístupom na 7 m² balkón
  • Priestranná kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, z ktorej je prístup na povalu s úložným priestorom
  • Samostatná toaleta

Dom ponúka veľa úložného priestoru, je slnečný a v pôvodnom udržiavanom stave, čo novým majiteľom umožňuje ihneď bývať aj bez nutnej modernizácie. Vykurovanie domu je pomocou závesného plynového kotla, nachádzajúceho sa v technickej miestnosti na prízemí s oceľovými vykurovacími rozvodmi a vykurovacími telesami.

Dom je postavený z kvalitných pálených tehál a zaizolovaný tepelnou izoláciou s hrúbkou 70 mm. Strecha je valbová s betónovou škridlou BRAMAC, a podlahy v izbách sú pokryté laminátovými parketami. V ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Na záhrade sa nachádza studňa s pitnou vodou zavedenou do domu. Splašková voda je odvádzaná do vlastnej betónovej žumpy.

Garáž bola skolaudovaná v roku 2010 s úžitkovou plochou 52,4 m². Poskytuje priestor na komfortné parkovanie jedného vozidla a ďalší priestor pre uskladňovanie vecí. Pivnica vám nebude chýbať. Garáž je zastrešená sedlovou strechou s betónovými škridlami BRAMAC a vybavená rolovacou garážovou bránou na ručné ovládanie.

Výborná poloha a dopravná dostupnosť: Rýchly prístup na cestu I/63, spájajúcu Bratislavu, Dunajskú Stredu, Komárno a Štúrovo. V blízkosti sa nachádzajú známe rekreačné lokality ako Slovakia Ring, Malkia Park či termálne kúpaliská vo Veľkom Mederi a Dunajskej Strede. Bratislava a letisko Schwechat sú ľahko dostupné po rýchlostnej ceste R7 a to do cca 25 minút jazdy autom. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vlastnej úpravy a skvelou dostupnosťou do mesta.

Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie.

Mám záujem
o túto nehnuteľnosť
Bc. Alžběta Dobrá, finančný agent v Dunajskej Strede
Bc. Alžběta Dobrá
Napísať správu agentovi

Ďalšie zaujímavé nehnuteľnosti

Výber podobných nehnuteľností

Máte záujem o túto
nehnuteľnosť?
AGENT.SK, s. r. o. je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Spoločnosť je tiež registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska, pod registračným číslom 127418. Profesionálne služby, so špecializáciou na realitnú činnosť a finančné sprostredkovanie, poskytuje od roku 2006.
logo NARKS logo LRK logo Realitneá Únia SR logo Združenie realitných kancelárií Slovenska