Predaj rodinného domu - bungalovu v Hornej Potôni

Hľadáte pokojné bývanie v modernom rodinnom dome s výbornou dostupnosťou? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021, ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a energeticky úsporné bývanie.

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku s popisom nehnuteľnosti. Následne kontaktujte našu agentku pre osobnú obhliadku domu, ktorú odporúčame.

3D virtuálna prehliadka

Videoprehliadka

Základné informácie o dome

• Dispozícia domu:
  • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
  • 3 samostatné izby
  • Kúpeľňa s WC
  • Samostatné WC
  • Technická miestnosť
  • Krytá terasa
• Úžitková plocha domu: 120 m²
• Záhrada: Priestranná záhrada vhodná na relax a oddych
• Rok kolaudácie: 2021
• Celková výmera pozemku: 402 m²

Technické vybavenie a výhody domu

• Základy: Železobetónové, zateplené Styrodurom (80 mm)
• Konštrukcia: Tehlová (300 mm) + fasádna izolácia Polystyrénom (120 mm)
• Stropy: Drevené, zateplené (36 cm izolácia) s sadrokartónovým podhľadom
• Krytina: Valbová strecha, betónová škridla
• Okná: Plastové s trojsklom
• Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti
• Voda: Z vlastnej studne
• Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu
• Kuchynská linka DALNO na mieru so vstavanými spotrebičmi:
  • Mikrovlnná rúra
  • Elektrická rúra
  • Digestor
  • Varná doska
  • Kombinovaná chladnička
• Predpríprava na elektrický vrátnik
• Bezpečnostné kamery na Wi-Fi
• Optická sieť pre internet a TV od Orange
• Energetický certifikát B

Lokalita a občianska vybavenosť

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Horná Potôň, v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka príjemné tiché prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Dostupnosť a vybavenosť

• V obci je k dispozícii základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie zariadenia občianskej vybavenosti.
• Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity.
• Blízkosť rybníka poskytuje možnosti na rybolov a relax.

Náklady na bývanie

• Elektrina: 150 €/mesiac
• Komunálny odpad: 32 €/ročne

Prečo si vybrať tento dom?

• Moderná novostavba s vysokým štandardom
• Tiché prostredie v chránenej oblasti
• Priestranná záhrada a krytá terasa
• Nízke náklady na prevádzku vďaka modernej technológii a izolácii
• Rýchla dostupnosť autom do (centra) Dunajskej Stredy cca 14-16 minút
• Rýchla dostupnosť k R7 a po nej do (centra) Bratislavy cca 27-30 minút.

Cena a ďalšie informácie

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je pripravený na okamžité užívanie a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pohodlné a pokojné bývanie.

Financovanie kúpy nehnuteľnosti

Kúpu tohto domu s pozemkom je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva – štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie.